Internet últimamente parece un monopolio ‘made in Bieber’; web que abres, web en la que aparece su cara de niño de 10 años con ese flequillo inmaculado y esa sonrisa blanquecina e irritante que intenta ser dulce pero no cuela. Si no son fotos, aparecen sus interesantísimas declaraciones tales como “Beso muy bien, genial. He besado a un par de chicas” o “¿Alemán? Eso no existe en América”. En fin, que la paciencia tiene un límite y por lo visto a muchos internautas se les acabó con Justin.

Por ese motivo, hay un plug-in para Firefox que elimina directamente todos los contenidos sobre este niño que puedan ‘atacarte’ mientras navegas por la Red. La aplicación en cuestión se llama Shaved Bieber y borra cualquier rastro del cantante, ya sean fotos, vídeos o cualquier contenido con su nombre.

La mente pensante que ha creado este programilla anti-saturación-biberiana se llama Greg Leuch y ha explicado que se trata de “una serie de herramientas innovadoras que eliminan ciertas regiones de las páginas web”. ¡Gracias, Greg, te pondremos velitas! Además, el chico tiene mucho sentido del humor, ya que, claro, las fans preadolescentes de Bieber se han puesto histéricas y han empezado a maquinar ideas para bloquear su programa y a ponerle a él de vuelta y media. ¿Y qué ha hecho Greg? Pues reírse y abrir un blog donde copia todos los comentarios negativos y positivos que su aplicación recibe. Viva él.

En realidad no hay drama, para eso existe el libre albedrío, ¿no? Si te gusta Justin Bieber, no te bajes el programa; si por el contrario estás ya saturado de ver su cara de niño bien, bájatelo y respira tranquilo cada vez que abras el ordenador.

Visto en: yahoo.com por Anna Sánchez

Los estudiantes granadinos podrán alquilar todo el año sin pagar los meses de verano

La presidenta de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), Nieves Huertas, y el rector de la Universidad de Granada, Francisco González Lodeiro, han presentado ‘Alquiler Universitario’, un nuevo producto con el que se pretende seguir dinamizando el mercado del alquiler y para que éste sea más atractivo para los alumnos universitarios.

‘Alquiler Universitario’, que se desarrolla en el marco de los acuerdos suscritos entre ambas instituciones, ofrece a los alumnos de la Universidad de Granada la posibilidad de formalizar contratos de alquiler de viviendas por un periodo de un año pero pagando sólo 10 mensualidades. La única condición es que los estudiantes avisen de que siguen interesados en la vivienda y que renueven su contrato de arrendamiento para el siguiente curso académico.

Las rentas de los dos meses que se ahorra el estudiante corren a cargo de la SPA, para la que en ningún caso supone un sobrecoste ya que compensa este desembolso con el ahorro en trámites burocráticos y de gestión que conlleva el hecho de continuar en vigor el contrato de alquiler.

Este servicio tiene un doble objetivo. Por un lado, se pone a disposición de los alumnos de la Universidad de Granada viviendas de calidad y a un precio competitivo. Por otro, se solucionan los problemas que cada año surgen a los estudiantes al finalizar el curso escolar, tales como los traslados tanto al final como al inicio del año académico, trámites administrativos como fianzas o avales, costes derivados de las mudanzas o búsqueda de casa cada año.

La puesta en marcha de ‘Alquiler Universitario’ en Granada es una experiencia piloto que la SPA, sociedad dependiente del Ministerio de Vivienda, va a extender a las universidades españolas con las que tiene suscritos convenios de colaboración. El último de estos acuerdos, el sellado con la Universidad Complutense de Madrid (UCM) -pisos desde 250 euros/mes-.

Nieves Huertas ha señalado que “con la puesta en marcha de este nuevo servicio, la SPA pretende dar un paso más en su colaboración con universidades adaptando sus posibilidades de actuación a las necesidades propias de este colectivo y en el marco de los convenios y protocolos suscritos con la Universidad de Granada”. “Todo ello –ha añadido la presidenta de la SPA- dentro del diseño operativo de la Sociedad Pública de Alquiler, dirigido, por una parte, a dar respuesta a las demandas de un mayor número de inquilinos y, por otra, a aportar mayor estabilidad en el tiempo para el contrato de arrendamiento de cara a los propietarios”.

En este sentido, Huertas ha animado a los propietarios de viviendas vacías, tanto particulares como promotores, a que pongan sus viviendas a disposición de la universidad ya que, en colaboración con la SPA, contarán con todas las garantías que esta sociedad ofrece.

Fuente: elmundo.es

El rascacielos más alto de la City de Londres, el Tower 42, será puesto a la venta esta semana por sus propietarios, Hermes Real Estate y el fondo inmobiliario británico BlackRock, que esperan obtener más de 300 millones de libras (340 millones de euros) por el edificio.

Según el rotativo británico Financial Times, la venta del edificio, el más elevado (600 pies -182 metros-) de la ciudad financiera pero el cuarto de Londres, y situado cerca del Banco Central de Inglaterra, se produce en un momento de auge de los precios en el mercado inmobiliario comercial londinense.

Además, la decisión de vender el edificio, que supondría el mayor acuerdo inmobiliario del año en el área conocida como Square Mile, se verá como una prueba más del aumento del interés entre los compradores inmobiliarios por “activos trofeo”. Según Financial Times, el mercado londinense ha registrado un nuevo boom en los últimos meses en lo relativo a la compra de las propiedades de alta calidad, donde se han alcanzado precios de venta cercanos a los máximos de hace tres años.

Razones coyunturales

La debilidad de la libra y la falta de espacio en las oficinas de máxima calidad (o de lujo) en los años venideros han propiciado este inesperado repunte en un mercado que había sufrido ampliamente las consecuencias de la crisis debido a su exposición al sector financiero.

El Tower 42 fue inaugurado en 1980 para el banco Natwest y se convirtió en el primer rascacielos de Reino Unido. Su reinado duró hasta 1990, cuando se levantó el One Canada Square. No obstante, nadie le ha desbancado en altura en la City. Actualmente, está ocupado por varios inquilinos que suponen unos ingresos por alquiler para sus propietarios de 20 millones de libras (22 millones de euros) al año.

La venta del rascacielos incluye además otros cinco edificios de baja altura situados junto a la torre. Sus actuales propietarios, que lo compraron en 1998, buscan con esta venta equilibrar sus carteras, dado el volumen que ocupa el Tower 42 en comparación con otros activos.

Visto en: inmobiliaria.elpais.com

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Cerca de 3.000 responsables oficiales de la administración china fueron procesados entre octubre de 2009 y el pasado mes de abril por su relación con la corrupción inmobiliaria en pleno boom inmobiliario, según un anuncio del minsitro de Supervisión chino.

En este periodo, un total de 5.241 responsables han sido objeto de sanciones disciplinarias y en otros 3.058 casos se ha procedido a abrir procedimientos judiciales por corrupción o manipulación en los informes de construcción, según ha afirmado el vice ministro Hao Mingjin en China News.

La corrupción es uno de los principales males del funcionariado chino ligado a la construcción, sector que recibió un fuerte impulso desde 2008, cuando Pekín anunció un plan para relanzar la economía ligada al ladrillo, al mismo tiempo que los mercados internacionales se sumían en una crisis. En aquel momento, el Gobierno comprometió una inversión de 4.000 miles de millones de yuans (586.000 millones de dólares), especialmente para infrastructuras.

La administración china no ha precisado si los actos de corrupción corresponden a proyectos adscritos a dicho plan, a pesar de que habían advertido que esas inversiones se mantendrían ajenas a la garras de la corrupción.

Fuente: elmundo.es

Nueva vuelta de tuerca a la autoeficiencia energética de los edificios: los paneles ‘lunares’, conocidos técnicamente como termodinámicos nocturnos. Este joven sistema, ya toda una realidad, pide paso en un sector monopolizado por las tradicionales placas solares. Más baratos, más eficientes y totalmente autónomos fabrican calor las 24 horas del día los 365 días del año, incluso bajo la luz de la luna y de las estrellas, para alimentar energéticamente una vivienda.

“Estos paneles producen el 100% del consumo necesario en agua caliente sanitaria, calefacción y piscinas climatizadas indistintamente haya o no radiación solar. Se abastecen de la energía del ambiente”, apunta José Buenavida, Administrador Gerente de Capsolar CST y ‘padre’ de una iniciativa que se le ocurrió fruto de “las carencias que tienen los paneles solares térmicos convencionales, que sólo funcionan por el día y cuando hay radiación solar “.

Los paneles ‘lunares’ actúan gracias a un fácil mecanismo. Por ellos, en lugar de líquido, circula gas refrigerante freón, que ‘trabaja’ a muy baja temperatura, de -15º a -20º, que al pasar por sus circuitos se expone a cambios de estado de presión y de temperatura. Así, este calor ambiente, gracias a un intercambiador que responde al gran salto de varios grados de temperatura, es transportado al interior de la casa en forma de calefacción y agua caliente sanitaria (mediante acumulador), principalmente.

“Este sistema es, al contrario que los paneles solares térmicos, totalmente autónomo. No necesita apoyarse en ninguna otra fuente de energía externa porque produce el 100% de la demanda. La producción nocturna baja relativamente con respecto a la diurna, aunque siempre se consigue alimentar energéticamente, por completo, una vivienda. Se alarga un poco más el ciclo de trabajo, pero se logra la temperatura confort igual que por el día”, aclara Buenavida. El único inconveniente que presentan estos equipos, según reconoce el responsable de Capsolar, aparece cuando la temperatura ambiente baja de -10º. “Estas circunstancias, como no puede ser de otra forma, repercuten sensiblemente en la producción energética del sistema”.

Según datos de Capsolar, el ahorro energético con respecto a combustibles fósiles oscila entre el 60% y el 80%. “Un unifamiliar gastaría en temporada de invierno entre 3.500 y 4.000 euros de combustible. Con este sistema, este gasto asciende a alrededor de 700 u 800″, declara Buenavida, que no duda en que los equipos termodinámicos desbancarán a corto y medio plazo a los solares.

El pionero método, tras años de ensayos, ha sido sometido a estudio por el Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja de Valencia, perteneciente al Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC), obteniendo el DIT (Documento de Idoneidad Técnica). Gracias a este certificado, ha sido homologado y adaptado al Código Técnico de Edificación (CTE) de tal modo que cumple todos los requisitos legales y puede instalarse en cualquier tipo de construcción.

Por el momento, ya se ha realizado más de un centenar de instalaciones de este sistema y los proyectos hechos y presupuestados se cuentan por miles en toda la geografía española, tanto a nivel residencial (grandes promociones y unifamiliares) como industrial. Responsables de hoteles, geriátricos e incluso catedrales y nuevas iglesias ya han mostrado su interés por los paneles ‘lunares’.

La desconfianza y el desconocimiento encarnan los principales escollos con los que este innovador sistema se está topando. “La gente no se fía y no todo el mundo está dispuesto a arriesgar apostando por un método como éste en lugar de por los tradicionales paneles solares”, señala Manuel Valderrama, director general de Erko Energías -empresa que comercializa los equipos termodinámicos- y responsable de marketing de la novedosa apuesta de eficiencia energética que, por el momento, se está dando a conocer a arquitectos, ingenieros y constructores a través, principalmente, de conferencias y presentaciones.

Visto en: elmundo.es

]]> http://inmotrick.wordpress.com/2010/05/20/energia-lunar/feed/ 0 inmotrick energia-lunar http://inmotrick.wordpress.com/2010/04/20/un-castillo-de-naipes-de-record/ http://inmotrick.wordpress.com/2010/04/20/un-castillo-de-naipes-de-record/#comments Tue, 20 Apr 2010 16:17:18 +0000 inmotrick http://inmotrick.wordpress.com/?p=15 ]]> Las multitudes chinas obsesionadas con el Bacarrá -el juego de las películas de James Bond- que abarrotan el Casino Venetian de Macao, el mayor del mundo, presenciaron en la noche del miércoles el salto a la fama mundial del susodicho templo del juego, donde se terminó el ‘castillo de naipes’ más grande jamás construido. Una urbanización en toda regla, en este caso.

El autor de la proeza es Bryan Berg, un joven arquitecto estadounidense licenciado en Harvard, que empleó 218.792 cartas en su obra: una réplica en papel del propio casino ‘veneciano’, con el que rompía su propio Récord Guinness.

Berg necesitó 44 días para completar los 4.051 pisos de cartas que componen su monumental trabajo, emplazado en el corazón Cotai Strip de Macao. El peso de la composición alcanza los 272 kilos para una superficie de 10×3 metros.

Y como toda plusmarca tiene una declaración para la gloria, tras la colocación de la última carta Berg se apresuró a decir que “se trata del proyecto más ambicioso que he tenido hasta la fecha”, tras explicar que el diseño de la obra es similar al de una construcción real, ya que “hay que diseñar cada una de las estancias y cada punto de apoyo”.

Como pasatiempo está bien, pero los que estén buscando viviendas para comprar, seguramente prefieran pisos de ladrillos a pisos de naipes.